首批“房奴”房产已增值数倍 网友称毫无意义

首批房贷族迎来无债一身轻的状态（资料图）

据大河报报道，从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。如今很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。经过10年时间，百姓收入提高的同时，房价也出现了大规模上涨的行情。当年的房产往往已经增值了几倍甚至更多。

首批房贷族就赚大发了吗？

人民网发表署名郭元鹏的文章认为，十年前，首批房贷族辛辛苦苦、东挪西借终于分期购买了一套房子，“勒紧裤腰带”终于还清了贷款，他们是轻松了，也高兴了，但他们并没有赚什么。是的，从账面上来看，他们的首付加上分期支付的钱款，比现在的房价低很多，但是十年前他们拥有一套房，房子增值了他们还是拥有一套房，这个房子是必须居住的，是刚性需求，而实际价值并没有增加多少。这样看来，房子价格翻了好几倍，对这批首贷族来说的确没有什么可以高兴的，看似增值也仅仅是“水中月”而已。
 

■ 微博热议

@黄石李慧明（东楚网的特约记者）：介个消息，恐怕是放开房价的信号吧？

@红缨老枪（报社要闻部主任）：即使还请代换，房产增值几倍，卖了后还是一无所有，左不过一样是房奴！请问，他们是敢卖了重新租房住，还是从零开始再去买房还贷？在悲催的现实面前，他们充其量就是还清了贷款的房奴，而已！扯不着萝卜这是扯土豆！

@李强-世界博览（《世界博览》杂志副社长）：别逗了，第一批贷款买房的普遍5年内就还清了，那才是黄金时代，收入涨得快，物价涨得慢，跟银行贷款十万二十万就能买房了，两三年后发现十万二十万不过是一年的工资而已。

@PE潘博士：贷款的都是房奴？房子价格上涨了就等于赚了？能不能严谨一点呢？

@暫時沒救的倪醜陋：只不过是提前还清了70年的房租，这房子还不是你的呢，而且按照目前这样的建房质量，你租期还没到，这房子都可能成瓦砾了。总之，对于商品房，还是租房最划算，不要被观念左右。

@就这么着吧331：“增值几倍甚至更多”？切。要不要让他们把增值了的房子卖掉买新房？对于还房贷买房的人来说这种增值毫无意义！

@营养健康Kain：既然是房奴，那就是自己住的房子，绝对不会卖的，增值再多，不能变现也无意义，说这有意思吗？

@王永奇JM：“房产已增值数倍”？看不懂的标题！巿场价格看似增值，可换算成购买力呢？