13亿印度人来抢饭碗! 县域竞争, 三四线楼价, 将跌破5000

根据当前形势的发展，我国三四线城市，房价大概率会跌破5000人民币每平方，并吸引制造业和年轻人的涌入(回老家)，而获得新生。这一剧目正在美国发生。

据ZeroHedge，美国的年轻人(Millennial)因为负担不起纽约，旧金山等一线城市的高房价，正在回流中西部90年代制造业出逃后的铁锈区。美国的铁锈区是特朗普的大票仓。

富士康在美国开厂所在地Wisconsin(威斯康星)州，就是铁锈区的典型。1)靠近五大湖，不缺水；2)因为90年代的制造业出逃，地价便宜；3)曾经是全球工业中心。

美国铁锈区，在生锈之前，其工业产出打败了小日本帝国和纳粹德国。

据ZH介绍，如下文章截图，三个卧室的大房子在俄亥俄州的Mansfield市，挂牌价：3.9万美金。该市房价中间价为6.03万美元，而纽约的房价中间价则是70万美元，旧金山则是130万美元。

我国三四线城市，因为缺乏人口流入，最终房价会跌破5000元，也就是当地双职工家庭一个月的平均工资。

人民币兑美元，当前汇率为6.85，这是2008-2010年之间的汇率。美联储加息，全球金融动荡，保持人民币汇率稳定，将是比收通胀税(印钞)更重要的事情，三四线跟随一二线因恐惧高通胀而暴涨的房价，即将回落。

一二线房价，不管怎么跌，也不会很便宜。大概率是跌回2015年，也可能部分城市跌至2014年，甚至2012年。

三四线城市，房价下跌空间广阔。对于人口和产业的吸引力，也只有：低成本。

我国未来很多制造业，即将与印度人展开竞争，印度人口超13亿，未来还将攀升到16亿。印度的基础设施建设，一旦初步完成，其廉价劳动力在国际市场将非常有竞争力。我国一二线城市的出口企业，为沃尔玛代工一些印度也能生产的产品，将全部转型。三星在印度的工厂，产能释放之日，就是印度制造对我国三四线，构成成本压力的时刻，到那时，保房价就毫无意义了。

三星一旦在印度成功，印度首相莫迪，将以这一成功案例，向欧美日韩等企业兜售印度。

三四线城市，若是不想走美国铁锈工业区的老路，只有将房价跌到底。

县城与县城间，对产业和人口的争夺战，将加速成本回落，吸纳一二线城市出逃制造业。一个人口流失的县城，其过万的房价，最终只会成为鬼城。每个县委书记，都有一个市委书记梦。